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Cette note, dont l’objectif est de démontrer l’intérêt des données d’annonces pour le marché locatif, part d’un constat simple : ➡️ D’une part, 78% des locataires trouvent un logement via les annonces ou les agences immobilières dont la majorité utilise les portails i...

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À retenir: ➡️ Baisse du rendement locatif brut entre 2016 et 2021, passant de 6% à 5%, ➡️ Meilleure rentabilité pour les studios ou les grandes surfaces (4 pièces et plus), ➡️ Rendements locatifs plus faibles dans le centre malgré des loyers et des prix plus élevés. V...

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Cette note présente une analyse des Diagnostics de Performances Energétiques (DPE) d’un échantillon de biens (anciens) à la location (annonces publiées depuis 2019) sur la ville de Grenoble. ➡️ 58% des diagnostics étant en lettres et non en valeur exacte, l’analyse a é...

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Cette étude se concentre dans un premier temps sur les marges de négociation entre début 2019 et mi-2020 dans 5 grandes villes françaises:* Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux et Nantes. Nous nous intéresserons en particulier aux disparités de marges entre zones IRIS.

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Prévisions immobilières au T2 2021 : vers un début de ralentissement ?

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“There are two kinds of forecasters: those who don’t know, and those who don’t know they don’t know.” John Kenneth Galbraith Prévoir l’évolution des marchés immobiliers est un exercice complexe, surtout en temps de crise, et pourtant indispensable pour de nombreux a...

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En octobre, le stock de biens proposés à la vente à Paris continue d’augmenter. La part de baisses significatives tend à augmenter depuis plusieurs mois et frôle les 8% en octobre. Les durées de publications restent relativement basses.

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Malgré une forte baisse du stock de bien en vente à Paris en août un excès important subsiste. Si cette offre abondante n’est pas accompagnée par une forte demande la baisse observée de la croissance des prix pourrait devenir une baisse des prix. L’excès de stock n’est...

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Découvrez où investir dans un parking : les meilleurs rendements locatifs et en capital sur la ville de Paris, arrondissement par arrondissement

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Découvrez où investir dans un parking : les meilleurs rendements locatifs et en capital dans les 40 villes de plus de 100 000 habitants en France métropolitaine