Le blog pour les professionnels de l'immobilier

Le blog Yanport propose les informations immobilières les plus pertinentes aux professionnels. L'objectif est d'apporter des réponses aux problématiques commerciales des professionnels du secteur.

Zoom sur la tension locative à Paris au T4 2023

Lecture 1 minute

Tensiomètre locatif Paris | T4 2023 Au T4 2023, nous observons que tous les arrondissements parisiens sont jugés dynamiques. Notons que le 19ème arrondissement frôle l'équilibre, suivi de près par le 7ème. Variation de l'indicateur de tension | T4 2023 vs T4 2022 Nous observons que sur la période du T4 2022 au T4 2023 la tension a augmenté dans la majorité des arrondissements (14 sur 20), qu'un arrondissement est resté stable (le 17ème) et que les 5 derniers arrondisssements on...

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Yanport lance un nouvel outil d’estimation de valeur locative

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La société spécialiste des données immobilières lance une nouvelle version d’ADB 360, un outil permettant aux acteurs du marché locatif de disposer des arguments incontestables pour convaincre le propriétaire du juste loyer. Lancée en 2013 par François Comer, Yanport est le spécialiste de la donnée immobilière résidentielle. Son équipe Data, qui représente un tiers de ses effectifs, analyse et valorise les données collectées en développant des algorithmes, basés sur des méthodes av...

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Zoom sur la tension locative à Marseille au T4 2023

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Tensiomètre locatif Marseille | T4 2023 Au T4 2023, nous observons que 10 des 16 arrondissements marseillais sont jugés équilibrés, les 6 autres étant considérés comme dynamiques. C'est dans le 5ème arrondissement que le niveau de tension est le plus élevé. Variation de l'indicateur de tension | T4 2023 vs T4 2022 Nous observons que sur la période du T4 2022 au T4 2023 la tension a diminué dans la majorité des arrondissements (12 sur 16). Prenons l'exemple du 9ème arrondisseme...

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Zoom sur la tension locative à Lyon au T4 2023

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Tensiomètre locatif Lyon | T4 2023 Au T4 2023, nous observons que tous les arrondissements lyonnais sont jugés équilibrés avec 2 arrondissements proches du dynamisme, le 6ème et le 1er, et un proche du ralentissement, le 8ème. Variation de l'indicateur de tension | T4 2023 vs T4 2022 Nous observons que sur la période du T4 2022 au T4 2023 la tension a diminué dans tous les arrondissements. Prenons l'exemple du 3ème arrondissement. Il a connu la plus forte variation entre le T4 2...

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Tension du marché immobilier : l'apport des annonces immobilières

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* Le marché de la location est-il plus tendu que la transaction à Paris ? * La tension a-t-elle évolué de manière homogène dans tous les arrondissements lyonnais ? * Mais au fait, qu’est-ce que la tension de marché et comment peut-on la mesurer ? Si ces questions vous interpellent alors cette note va vous intéresser. Au travers de l’analyse des évolutions des tensions à Paris et Lyon, nous montrons l’intérêt d’un tel indicateur et comment l’exploitation des annonces permet...

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Zoom sur la tension locative à Paris au T3 2023

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Tensiomètre locatif Paris | T3 2023 Au T3 2023, nous observons que tous les arrondissements parisiens sont considérés comme des marchés dynamiques à l'exception du 19ème, à l'équilibre. Variation de l'indicateur de tension | T3 2023 vs T3 2022 Nous observons que sur la période du T3 2022 au T3 2023 la tension a augmenté dans la plupart des arrondissements. Seuls les 4ème et 8ème arrondissements sont restés stables et les 7ème, 3ème et 1er ont connu une légère baisse. Prenons l'exe...

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Analyse du marché des annonces immobilières | Régions (Vente)

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⚠️ Dernière mise à jour :  31 décembre 2023 En complément de l'analyse nationale, Yanport, expert de la data immobilière, analyse les annonces publiées sur les principaux portails immobiliers au niveau régional et départemental. Cet article présente : * le poids des différents portails au niveau des régions, * le poids des deux groupes leaders du marché des annonces immobilières (Axel Springer et Sch

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Détection d’anomalies dans les annonces immobilières

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* Bien que souvent critiquées, les annonces immobilières représentent une source incontournable d’informations pour analyser le marché immobilier en temps réel. * Quelles sont les principales anomalies présentes dans les annonces immobilières et quels sont leurs effets sur les distributions des prix et loyers ? À travers deux cas d’étude, découvrez dans cette note comment l’algorithme de consolidation des données Yanport permet de filtrer les anomalies et d’obtenir de...

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Comparatif Axel Springer et Schibsted Media

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Comme chaque trimestre, découvrez notre focus sur les parts de marché, en termes d'annonces, détenues par les groupes : Ces deux groupes détenant plusieurs portails immobiliers, une annonce peut être publiée sur une ou plusieurs plateformes. Lors de la récupération des annonces nous détectons la multidiffusion c'est-à-dire lorsqu'un même annonceur publie la même annonce sur plusieurs portails. Cela nous permet de déterminer la part d'annonces publiées exclusivement sur chacun des p...

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