Le blog pour les professionnels de l'immobilier

Qu’est-ce qu’un avis de valeur locative ? L'avis de valeur locative, ou étude locative, est un document clé dans le cadre d’une première mise en location ou d’une remise en location d’un bien immobilier. Réalisé par un professionnel de l’immobilier, l’avis de valeur locative est une analyse approfondie visant à déterminer la valeur locative d’un bien immobilier (appartement ou maison). Elle repose sur plusieurs critères essentiels : * Les caractéristiques du bien (superficie, nomb...

* Comment positionner un bien sur le marché face à des biens comparables ? * Comment calculer des statistiques sur un échantillon pertinent ? Cet article présente un algorithme permettant de répondre de manière efficace à ces questions. A partir d’une adresse et des caractéristiques d’un bien de référence, cet outil d’aide à la décision, basé sur nos données de marché et notre expertise des méthodes de machine learning, permet de trouver les biens comparables ainsi que leur nivea...

Dans un secteur aussi concurrentiel que l'immobilier, la transparence et la confiance sont des éléments clés pour se démarquer et convaincre les propriétaires vendeurs. C'est dans cette optique que Yanport annonce son partenariat avec immodvisor, la solution d'avis client et de visibilité locale. Une intégration pour plus de crédibilité De nombreux agents et mandataires immobiliers utilisent la solution immodvisor pour collecter des avis clients. Conscient

* Comment découper une ville de manière pertinente pour tenir compte de l'hétérogénéité entre ses quartiers ? * Comment définir une grille de prix et loyers lorsque l’offre dans le neuf reste limitée ? Dans ce cas d’usage nous proposons de répondre à ces questions pour la commune d’Issy-les-Moulineaux. En nous basant sur notre algorithme de construction de zones d’analyse, décrit dans un précédent article, nous proposons d