Le blog pour les professionnels de l'immobilier

Lors de la mise en vente ou en location d’un bien plusieurs questions se posent : * Quel est le juste prix ? * Est-ce le bon moment ? * En combien de temps puis-je espérer trouver preneur ? La question de l’estimation du délai de commercialisation d’un bien récemment mis sur le marché n’est pas si triviale qu’elle peut paraître. Nous n’observons les délais pour les biens récemment mis sur le marché que de manière partielle : une majorité de biens n’ayant pas encore trouvé prene...

Avec la venue de la nouvelle solution Observatoire de marchés*, Yanport propose désormais de suivre les principales valeurs de marchés, qu’il s’agisse des prix de vente/loyers, des délais de mise en vente/location, des marges de négociation ou encore des rendements locatifs, sous forme d’indicateurs. Les indicateurs de marchés Yanport sont disponibles pour toutes les zones IRIS et un large ensemble de segments (typol

Yanport, spécialiste de la donnée immobilière, dévoile son nouvel Observatoire des marchés immobiliers. Cet outil innovant – destiné aux promoteurs, bailleurs sociaux, collectivités locales et autres professionnels de l’immobilier – offre un panorama complet et interactif des marchés résidentiels français (ancien, neuf et locatif) pour une prise de décision éclairée et localisée. Notre ambition : Simplifier l’analy

Qu’est-ce qu’un avis de valeur locative ? L'avis de valeur locative, ou étude locative, est un document clé dans le cadre d’une première mise en location ou d’une remise en location d’un bien immobilier. Réalisé par un professionnel de l’immobilier, l’avis de valeur locative est une analyse approfondie visant à déterminer la valeur locative d’un bien immobilier (appartement ou maison). Elle repose sur plusieurs critères essentiels : * Les caractéristiques du bien (superficie, nomb...

* Comment positionner un bien sur le marché face à des biens comparables ? * Comment calculer des statistiques sur un échantillon pertinent ? Cet article présente un algorithme permettant de répondre de manière efficace à ces questions. A partir d’une adresse et des caractéristiques d’un bien de référence, cet outil d’aide à la décision, basé sur nos données de marché et notre expertise des méthodes de machine learning, permet de trouver les biens comparables ainsi que leur nivea...