Data 360 de Yanport : Valoriser des biens et portefeuilles immobiliers rapidement

Valorisez précisément vos biens immobiliers

Accédez au modèle d’évaluation automatisé de Yanport et obtenez une valorisation précise de vos immeubles, biens résidentiels ou portefeuilles immobiliers.

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À quoi ça sert ?

ASSET MANAGEMENT & FONCIÈRES

Optimisation et arbitrage de portefeuilles résidentiels

Repérer les actifs sous-performants : identifier les biens immobiliers dont les rendements sont inférieurs aux attentes ou aux standards du marché
Identifier les opportunités de valorisation entre rénovation ou cession : évaluez les bénéfices potentiels de la rénovation par rapport à la vente en l’état

BAILLEURS SOCIAUX

Pilotage du parc et ajustement des loyers

Utiliser les estimations pour aligner les loyers sur les prix du marché tout en maintenant l'accessibilité pour les locataires
Évaluer la viabilité des projets de rénovation vis-à-vis de la reconstruction afin de valider ce qui est plus rentable
Se conformer aux réglementations en matière de logement social sur la valeur du patrimoine

INVESTISSEURS

Évaluation rapide des opportunités d’acquisition

Évaluer rapidement un portefeuille d’immeubles ou de logements, comparer les prix de marché et obtenir une estimation fiable des rendements locatifs et de la liquidité du marché
Sécuriser les projets d’acquisitions et optimiser la stratégie d’investissement

ASSET MANAGEMENT & FONCIÈRES

Optimisation et arbitrage de portefeuilles résidentiels

Repérer les actifs sous-performants : identifier les biens immobiliers dont les rendements sont inférieurs aux attentes ou aux standards du marché
Identifier les opportunités de valorisation entre rénovation ou cession : évaluez les bénéfices potentiels de la rénovation par rapport à la vente en l’état

BAILLEURS SOCIAUX

Pilotage du parc et ajustement des loyers

Utiliser les estimations pour aligner les loyers sur les prix du marché tout en maintenant l'accessibilité pour les locataires
Évaluer la viabilité des projets de rénovation vis-à-vis de la reconstruction afin de valider ce qui est plus rentable
Se conformer aux réglementations en matière de logement social sur la valeur du patrimoine

INVESTISSEURS

Évaluation rapide des opportunités d’acquisition

Évaluer rapidement un portefeuille d’immeubles ou de logements, comparer les prix de marché et obtenir une estimation fiable des rendements locatifs et de la liquidité du marché
Sécuriser les projets d’acquisitions et optimiser la stratégie d’investissement

Un outil qui s’adapte à vos données

Grâce à une valorisation intelligente, notre modèle d’évaluation automatisé (AVM) s'adapte à la granularité de vos données en enrichissant les éléments manquants. Selon la qualité de vos données, l’algorithme Yanport est ainsi en mesure de déterminer, de manière optimale, le prix, le loyer et le rendement locatif brut que ce soit pour des logements diffus, des immeubles ou encore des portefeuilles.

illustration représentant la structuration des données

Un process fluide et performant

Dans l’outil Data 360, importez directement votre liste de lots ou d’immeubles et accédez, pour chacun d’entre eux, à l'ensemble de nos évaluations immobilières (prix de commercialisation, loyers ou encore rendement locatif). Vous obtiendrez une valorisation globale de l’immeuble et une valorisation détaillée de chaque lot du portefeuille avec, pour chaque estimation, un indice de fiabilité associé. Récupérez ensuite un fichier Excel ou CSV contenant l’ensemble des estimations.

Un modèle d’estimation automatisé précis

Grâce à la technologie développée par Yanport, nos évaluations immobilières se basent sur plusieurs méthodes et agrègent différentes sources de données à l'adresse. Et tout cela en toute transparence grâce à notre intervalle de confiance (estimation basse et estimation haute) et notre indice de fiabilité.