Zoom sur la tension locative à Paris au T3 2023

Tensiomètre locatif Paris | T3 2023

Au T3 2023, nous observons que tous les arrondissements parisiens sont considérés comme des marchés dynamiques à l'exception du 19ème, à l'équilibre.

Variation de l'indicateur de tension | T3 2023 vs T3 2022

Nous observons que sur la période du T3 2022 au T3 2023 la tension a augmenté dans la plupart des arrondissements. Seuls les 4ème et 8ème arrondissements sont restés stables et les 7ème, 3ème et 1er ont connu une légère baisse.

Prenons l'exemple du 14ème arrondissement. Il a connu la plus forte variation entre le T3 2022 et le T3 2023 : l'indicateur de tension a évolué de 14.73, passant de 10.11 au T3 2022 à 24.84 au T3 2023.

À l'inverse, le 1er arrondissement a connu une légère baisse de 3.88 passant de 24.11 au T3 2022 à 20.23 au T3 2023.

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L'indicateur de tension Yanport est compris entre -100 et +100 avec 3 catégories principales :

• Marché ralenti

  • -100 à -50: très ralenti
  • -50 à -10 : ralenti

• Marché à l'équilibre : -10 à +10

• Marché dynamique

  • 10 à 50 : dynamique
  • 50 à 100 : très dynamique