Le blog pour les professionnels de l'immobilier

Le blog Yanport propose les informations immobilières les plus pertinentes aux professionnels. L'objectif est d'apporter des réponses aux problématiques commerciales des professionnels du secteur.

Estimer la distribution des prix pour une décision éclairée

Lecture 4 minutes

L'estimation de la valeur d'un bien immobilier est un exercice complexe, au cœur des métiers de la transaction. Traditionnellement, cet exercice aboutit à un chiffre unique (le prix estimé) ou au mieux à une fourchette obscure. Pourtant, tous les professionnels le savent, cette valeur unique masque une réalité bien plus nuancée, une incertitude inhérente au marché. Comment alors transformer cette incertitude en un avantage stratégique pour positionner un bien, convaincre un propriét...

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Prospection Immobilière : Une enquête Yanport décrypte les nouvelles pratiques et attentes des professionnels

Lecture 3 minutes

La prospection immobilière traverse une période de profonde mutation. D'un côté, la législation sur le démarchage téléphonique interdira la prospection sans consentement préalable dès 2026. De l'autre, nous assistons à l’émergence de nouvelles sources de données, comme la base des DPE (Diagnostics de Performance Énergétique), pour détecter des projets de vente. C'est dans ce contexte de double mutation que Yanport, expert en data immobilière, a mené une enquête exclusive auprès des...

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Analyse Comparative de Marché (ACM) : La méthode essentielle pour un avis de valeur incontestable

Lecture 4 minutes

Dans un marché immobilier où la concurrence est vive et les vendeurs sont de plus en plus informés, justifier une estimation de prix n'a jamais été aussi crucial. Pour un conseiller immobilier, la confiance se gagne par la précision et la transparence. C'est ici qu'intervient l'Analyse Comparative de Marché (ACM). Loin d'être une simple estimation, l'ACM est une méthode rigoureuse qui constitue le socle de tout avis de valeur professionnel. Alors, comment transformer cette analyse ...

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Le marché immobilier des particuliers (vente) : Bilan chiffré, 2 ans après l'entrée de SeLoger

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En juin 2023, SeLoger a ouvert sa plateforme aux annonces de vente gratuites de particuliers, un service jusqu'alors réservé aux professionnels. Cette décision marque un tournant pour le portail, qui acceptait déjà les annonces de location de particuliers depuis 2016, et vient modifier la structure de l'offre sur le marché des annonces immobilières en ligne en France. Deux ans après cette ouverture, quels en sont les effets concrets ? En tant qu'experts de la donnée immobilière [ht...

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Analyse du marché des annonces immobilières | Neuf

Lecture 2 minutes

⚠️ Dernière mise à jour : 30 juin 2025 En complément de l'analyse du marché de l'ancien, Yanport, expert de la data immobilière, analyse les annonces immobilières de programmes neufs publiées sur les principaux portails d'annonces payantes. L'objectif ? Comprendre et observer le dynamisme de ces portails. Dans cet article vous découvrirez l'analyse des annonces de professionnels : * l'évolution des nouve

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Analyse du marché des annonces immobilières | Régions (Vente-Ancien)

Lecture 4 minutes

⚠️ Dernière mise à jour :  30 juin 2025 En complément de l'analyse nationale, Yanport, expert de la data immobilière, analyse les annonces publiées sur les principaux portails immobiliers au niveau régional et départemental. Cet article présente : * le poids des différents portails au niveau des régions, * le poids des deux groupes leaders du marché des annonces immobilières (Axel Springer et Schibst

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Estimation des délais de commercialisation : l’apport des modèles de survie

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Lors de la mise en vente ou en location d’un bien plusieurs questions se posent : * Quel est le juste prix ? * Est-ce le bon moment ? * En combien de temps puis-je espérer trouver preneur ? La question de l’estimation du délai de commercialisation d’un bien récemment mis sur le marché n’est pas si triviale qu’elle peut paraître. Nous n’observons les délais pour les biens récemment mis sur le marché que de manière partielle : une majorité de biens n’ayant pas encore trouvé prene...

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Yanport dévoile son nouvel Observatoire des marchés : une vision à 360° pour les professionnels

Lecture 1 minute

Yanport, expert de la donnée immobilière, annonce le lancement de son Observatoire des marchés immobiliers, une solution innovante conçue pour apporter une compréhension approfondie et fine des marchés résidentiels français (ancien, neuf et locatif). Cet outil puissant s'adresse aux promoteurs, bailleurs sociaux, collectivités locales et autres acteurs de l'immobilier, leur offrant une base solide pour des prises de d

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Indicateurs de marché Yanport : plus robustes, plus précis, plus flexibles

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Avec la venue de la nouvelle solution Observatoire de marchés*, Yanport propose désormais de suivre les principales valeurs de marchés, qu’il s’agisse des prix de vente/loyers, des délais de mise en vente/location, des marges de négociation ou encore des rendements locatifs, sous forme d’indicateurs. Les indicateurs de marchés Yanport sont disponibles pour toutes les zones IRIS et un large ensemble de segments (typol

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