Analyse du marché des annonces immobilières | Neuf

⚠️ Dernière mise à jour : 30 juin 2026

En complément de l'analyse du marché de l'ancien, Yanport, expert de la data immobilière, analyse les annonces immobilières de programmes neufs publiées sur les principaux portails d'annonces payantes.

L'objectif ? Comprendre et observer le dynamisme de ces portails.

Dans cet article vous découvrirez l'analyse des annonces de professionnels :

• l'évolution des nouveaux programmes et des stocks de programmes au niveau national,
• les portails qui référencent le plus de programmes neufs au niveau régional.

Analyse nationale

Variations mensuelles du nombre de nouveaux programmes par portail

Si nous comparons le T2 2026 au T2 2025, nous observons une hausse du nombre de nouveaux programmes sur le trimestre au global mais une baisse pour Logic-Immo Neuf.

Variations mensuelles du stock de programmes par portail

Pour le stock de programmes, si nous comparons le T2 2026 au T2 2025, nous observons une baisse du stock de programmes pour la moitié des portails (Bien'ici, Figaro Immoneuf et Immoneuf) et une hausse pour l'autre moitié des portails (Le Bon Coin Neuf, Logic-Immo Neuf et SeLoger Neuf).

Analyse régionale

Portails qui référencent le plus de programmes neufs par région

12 mois glissants, du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026

Cette cartographie révèle une forte domination du Groupe AVIV (Axel Springer). SeLoger Neuf est leader dans 7 régions sur 12, talonné de très près par Logic-Immo Neuf dans 7 d'entre elles. Cette proximité s'explique par leur appartenance commune au groupe d'Axel Springer. À l'inverse, en Nouvelle-Aquitaine, Logic-Immo Neuf (19,7 %) devance légèrement SeLoger Neuf (19 %).

Le marché présente également plusieurs spécificités locales :

• Bourgogne-Franche-Comté : Un cas unique d'égalité parfaite (19,6 %) entre Logic-Immo Neuf et SeLoger Neuf suivi de très près par leboncoin Immobilier Neuf (19 %).

• Bien'Ici : Le portail arrive en tête dans 1 région sur 12, l'Occitanie, il est ensuite deuxième dans 2 régions et troisième dans 2 autres régions.

• leboncoin Immobilier Neuf : Il occupe la 3ème position dans la moitié des régions.

• Figaro Immo Neuf : Il se classe en première position en Normandie et Centre Val de Loire, en seconde position en Occitanie, et en troisième position en Île-de-France.

🔎 Programmes Neufs uniquement
⚠️ Mise à jour au 30 juin 2026

📆 Prochaine mise à jour de cette analyse : octobre 2026

🏠 Analyse sur le marché de l'ancien disponible ici