Analyse du marché des annonces immobilières | Neuf

⚠️ Dernière mise à jour : 31 mars 2026

En complément de l'analyse du marché de l'ancien, Yanport, expert de la data immobilière, analyse les annonces immobilières de programmes neufs publiées sur les principaux portails d'annonces payantes.

L'objectif ? Comprendre et observer le dynamisme de ces portails.

Dans cet article vous découvrirez l'analyse des annonces de professionnels :

• l'évolution des nouveaux programmes et des stocks de programmes au niveau national,
• les portails qui référencent le plus de programmes neufs au niveau régional.

Analyse nationale

Variations mensuelles du nombre de nouveaux programmes par portail

Si nous comparons le T1 2026 au T1 2025, nous observons une hausse du nombre de nouveaux programmes sur le trimestre au global mais une baisse pour leboncoin Immobilier Neuf, Logic-Immo Neuf et SeLoger Neuf.

Variations mensuelles du stock de programmes par portail

A l'inverse, pour le stock de programmes, si nous comparons le T1 2026 au T1 2025, nous observons une baisse du stock de programmes pour tous les portails à l'exception du Figaro Immo Neuf.

Analyse régionale

Portails qui référencent le plus de programmes neufs par région

12 mois glissants, du 1er avril 2025 au 31 mars 2026

Cette cartographie révèle une forte domination du Groupe AVIV (Axel Springer). SeLoger Neuf est leader dans 8 régions sur 12, talonné de très près par Logic-Immo Neuf dans 6 d'entre elles. Cette proximité s'explique par leur appartenance commune au groupe d'Axel Springer. À l'inverse, en Nouvelle-Aquitaine, Logic-Immo Neuf (19,9 %) devance légèrement SeLoger Neuf (19,6 %).

Le marché présente également plusieurs spécificités locales :

• Bourgogne-Franche-Comté : Un cas unique d'égalité parfaite (19,2 %) entre Bien'Ici, leboncoin Immobilier Neuf et SeLoger Neuf.

• Bien'Ici : Le portail arrive en tête dans 2 régions sur 12.

• leboncoin Immobilier Neuf : Il occupe la 2ème position en Centre-Val de Loire et la 3ème place dans 4 autres régions.

• Figaro Immo Neuf : Il se classe 2ème en Normandie et en Occitanie, et 3ème en Île-de-France.

🔎 Programmes Neufs uniquement
⚠️ Mise à jour au 31 mars 2026

📆 Prochaine mise à jour de cette analyse : juillet 2026

🏠 Analyse sur le marché de l'ancien disponible ici