L'étude locative Yanport en vidéo
Plongez au cœur de l'étude locative Yanport et découvrez comment cet outil, basé sur des données objectives, vous aide à convaincre les propriétaires bailleurs du juste loyer de leur bien.
À quoi ça sert ?
Avec l'étude locative Yanport, créez la confiance avec le propriétaire pour fixer le juste loyer.
Dans le cas d'une relocation, utilisez l'avis de valeur locative pour réajuster le loyer en gardant la confiance du propriétaire.
Positionnez vous en tant que véritable expert du marché locatif grâce à l'étude locative Yanport.
Avec l'étude locative Yanport, créez la confiance avec le propriétaire pour fixer le juste loyer.
Dans le cas d'une relocation, utilisez l'avis de valeur locative pour réajuster le loyer en gardant la confiance du propriétaire.
Positionnez vous en tant que véritable expert du marché locatif grâce à l'étude locative Yanport.
Affirmez votre rôle de conseiller
Dans la majorité des cas, le propriétaire surestime le loyer de son bien avec pour conséquence une vacance locative allongée et une durée du bail réduite. Que ce soit pour une première mise en location ou une relocation, l'étude locative Yanport, ou avis de valeur locative, vous aide à prouver le loyer de marché à l’investisseur tout en respectant les réglementations en vigueur (encadrement des loyers, PINEL...). Elle contribue ainsi à faire de vous un véritable conseiller, crédible et professionnel :
- Déterminez en quelques clics le loyer HC ou la fourchette de loyer adaptés,
- Envoyez votre avis de valeur locative par mail à destination du propriétaire pour une consultation en ligne,
- Présentez votre étude locative directement sur tablette à votre client,
- Sauvegardez votre avis de valeur locative en PDF et imprimez-le.
Consulter une étude en ligne
Un outil qui repose sur des données objectives
L'avis de valeur locative Yanport vous apporte en temps réel les données objectives et incontestables du marché qui complètent votre propre expertise. Choisissez uniquement les indicateurs les plus pertinents qui sauront convaincre votre client :
- les biens comparables actuellement en location ainsi que les biens retirés du marché,
- les données socio-économiques et l’IRL (Indice de Référence des Loyers), essentiels pour démontrer factuellement au propriétaire la structure du marché (jusqu’à la zone IRIS),
- les indicateurs de loyers HC, le contrôle sur l’encadrement des loyers, le simulateur de calcul Pinel,
- les indicateurs permettant au propriétaire d’évaluer une éventuelle tension de marché, que ce soit pour une première mise en location ou dans le cadre d’une relocation.
En savoir plus
Pour les contributeurs à l'observatoire CLAMEUR, les données des baux signés sont intégrées dans l'application ADB 360 de Yanport.
Une étude personnalisée à vos couleurs
Personnalisez votre avis de valeur locative à vos couleurs, mettez en valeur votre réseau, décrivez les forces et faiblesses du bien à louer et gagnez la confiance du propriétaire :
- Personnalisez directement l'étude locative à vos couleurs et votre logo,
- Sélectionnez vous-même les biens comparables en cours de location et récemment loués grâce à notre moteur de recherche puissant,
- Ajoutez vos biens loués à l'étude locative pour renforcer votre crédibilité auprès du propriétaire.
Télecharger un exemple
Allez plus loin
Dans le cadre d'une prestation spécifique, il est possible de personnaliser complètement l'étude locative en fonction de votre charte graphique :
- Personnalisation de la page de garde,
- Modification des en-têtes et pieds de page,
- Intégration de pages spécifiques : description du réseau, book de services, etc.
Exemple d'étude personnalisée
