ADB 360 : Estimation de valeur locative

Vos estimations locatives en quelques clics

Accédez à un moteur d’estimation de biens immobiliers, basé sur les dernières technologies de machine learning, et obtenez une estimation de valeur locative précise partout en France.

Confortez vos estimations locatives

Le moteur d’estimation Yanport se base sur des données objectives de marché pour vous permettre de confirmer rapidement votre estimation de valeur locative.
Dans une démarche de transparence, l’estimation présente un intervalle de confiance (estimation basse et estimation haute) ainsi qu’un indice de fiabilité.
Que ce soit pour une première mise en location ou une relocation, l’estimateur vous aide à prouver le loyer de marché à l’investisseur tout en respectant les réglementations en vigueur (encadrement des loyers, PINEL …). Il prend en compte différents critères notamment :

Le type de bien et l’adresse,
La surface et le nombre de pièces,
Meublé ou non meublé,
L’état du bien et le DPE …

Une estimation de valeur locative fiable

Grâce à des méthodes avancées de machine learning et à un important travail de valorisation, le moteur d’estimation Yanport agrège la source de données incontournable du marché locatif, les annonces immobilières*.
L’estimateur permet de déterminer, de manière optimale, la valeur locative d’un bien et précise, automatiquement sur la base de plusieurs millions de biens, l’influence de chaque critère sur l’estimation de valeur locative. L’influence du critère DPE peut par exemple vous permettre de justifier la nécessité de réaliser des travaux de rénovation pour augmenter la valeur locative d’un bien.

*Pour en savoir plus sur l’intérêt des données d’annonces pour le marché locatif, consultez notre note sur le sujet .

Une estimation de valeur locative fiable

Pour les contributeurs à l'observatoire CLAMEUR, les données des baux signés sont intégrées dans l'application ADB 360 de Yanport.

Pour aller plus loin

Vous souhaitez aller plus loin qu’une estimation rapide ? L’outil ADB 360 vous offre également la possibilité de réaliser vos attestations de valeur locative en quelques clics. Vous obtiendrez ainsi un document complet, à vos couleurs, qui vous permettra de justifier la valeur locative d’un bien à son propriétaire.

Vos études locatives clé en main

ADB 360 vous donne les arguments incontestables pour justifier la valeur locative d’un bien à son propriétaire !

Rentrez plus de mandats de gestion locative

Avec ADB 360, accédez d'une façon simple au marché locatif en temps réel : surveillez les mises en location, paramétrez des alertes et suivez les biens qui vous intéressent pour détecter les opportunités de mandats de gestion locative.