Par rapport aux prix du marché privé.
En fonction des caractéristiques de chacun des lots.
Et estimer les rendements locatifs bruts.
Grâce à une valorisation intelligente, notre modèle d’évaluation automatisé s'adapte à la granularité de vos données en enrichissant les éléments manquants. Selon la qualité de vos données, l’algorithme Yanport est ainsi en mesure de vous fournir une estimation immobilière la plus précise possible. Et tout cela en toute transparence grâce à notre intervalle de confiance (estimation basse et estimation haute) et notre indice de fiabilité.
Grâce à des méthodes avancées de machine learning, nos estimations immobilières agrègent différentes sources de données à l'adresse et déterminent, de manière optimale, le prix, le loyer, le rendement locatif ou encore la marge de négociation potentielle pour un bien. L'effet de chaque caractéristique est déterminé automatiquement sur la base de plusieurs millions de biens et est affiché sur chaque estimation. Pour comprendre la façon dont sont construites les estimations immobilières Yanport, l’outil précise l’influence de chaque critère sur l’estimation.
À partir d'une adresse, configurez vos lots et accédez, pour chacun d’entre eux, à l'ensemble de nos estimations immobilières (prix de commercialisation, marges de négociation, honoraires médians sur la zone, prix de vente, loyers HC ou encore rendement locatif). Vous obtiendrez une vue globale de l’immeuble ainsi que le détail de chaque lot avec, pour chaque estimation, un indice de fiabilité associé. Ces dernières peuvent ensuite être actualisées dans le temps.
