L’Observatoire des marchés immobiliers Yanport : Une vision fiable et exhaustive

Yanport, spécialiste de la donnée immobilière, dévoile son nouvel Observatoire des marchés immobiliers. Cet outil innovant – destiné aux promoteurs, bailleurs sociaux, collectivités locales et autres professionnels de l’immobilier – offre un panorama complet et interactif des marchés résidentiels français (ancien, neuf et locatif) pour une prise de décision éclairée et localisée.

Notre ambition : Simplifier l’analyse immobilière

Le marché immobilier est complexe, segmenté en différents sous-marchés, les sources de données multiples, et les outils existants peinent souvent à offrir la profondeur et l'agilité nécessaires aux professionnels (promoteurs, bailleurs sociaux, collectivités locales …) pour travailler finement. Suite à ce constat, nous avons identifié plusieurs frustrations qui nous ont mené à la création de notre Observatoire de marchés immobiliers :

• Le manque de granularité : Les analyses sont souvent limitées à l'échelle métropole ou départementale et donc aux grandes communes, masquant les dynamiques ultra-locales ;
• La difficulté d'accès à des indicateurs pertinents : Au-delà des prix, une carence en données clés comme la tension du marché, les délais de commercialisation ou les marges de négociation ;
• Une vision parcellaire des marchés : Des difficultés à croiser et analyser simultanément les segments de l'ancien, du neuf et du locatif ;
• Des statistiques classiques limitées (médiane, moyenne ...) : Sensibles aux bruits ou variations soudaines, leur fiabilité diminue fortement lors de désagrégations fines par typologie ou par zone ;
• Des outils statiques ou peu interactifs : Empêchant une exploration véritablement personnalisée et une adaptation aux besoins spécifiques de chaque métier.

Des données robustes au service de votre analyse

La fiabilité de l’Observatoire Yanport repose sur un ensemble de modèles statistiques avancés qui agrègent un large éventail de sources de données : annonces immobilières, bases DVF, BDNB, données socio-économiques … Cet Observatoire met à disposition une suite d'outils puissants et intuitifs pour une simplicité d’utilisation et une performance maximales.

Une vision exhaustive et complète des marchés immobiliers

La carte interactive de l'Observatoire vous permet de plonger au cœur des micro-marchés grâce à une granularité géographique exceptionnelle – à l’échelle nationale, du département à l’IRIS. Visualisez ainsi les dynamiques locales avec une précision inégalée, aussi bien sur le marché de l’ancien que sur le marché locatif ou le marché du neuf.

Des données et des indicateurs exclusifs et fiables

Basés sur une méthodologie robuste, les indicateurs Yanport – prix et loyers, délais de vente et de mise en location, marges de négociation et rendements locatifs – vous permettent d’une part d’obtenir des résultats pertinents même dans les zones où les données sont traditionnellement limitées, et d’autre part de réduire les biais liés à une surreprésentation de certains profils de biens.

Une simplicité d'utilisation pour une expertise à portée de main

L’Observatoire répond à vos besoins spécifiques. Depuis les différents graphiques de l’Observatoire, affinez les résultats en appliquant la segmentation souhaitée – type de bien, typologie, surface, période de construction, performance énergétique (DPE) ou niveau d’aménagement – et suivez l'évolution des indicateurs clés pour visualiser les tendances et adapter votre analyse.

👉 Pour résumer, l'Observatoire de marchés Yanport va plus loin et pousse l'analyse à un niveau supérieur :

• Couverture géographique nationale jusqu'à l'IRIS : N’importe où dans l’hexagone, choisissez la maille géographique à observer pour une compréhension inégalée des micro-marchés ;
• Vision intégrale et croisée : Obtenez une vision à 360° des marchés résidentiels et analysez les interactions entre l'ancien, le neuf et le locatif au sein d'une même plateforme ;
• Indicateurs exclusifs et avancés : Via nos indicateurs exclusifs, qui vont au-delà des métriques traditionnelles de prix, bénéficiez de notre expertise data pour décrypter les dynamiques profondes du marché ;
• Robustesse méthodologique pour une fiabilité maximale : Nos modèles statistiques avancés garantissent des résultats pertinents et limitent les biais, même en zones à faible densité de données.

Avec l’Observatoire Yanport, bénéficiez d’un outil puissant pour comprendre les marchés immobiliers, détectez les opportunités locales et fondez vos décisions sur des données fiables et claires.