Données immobilières
Zoom sur la tension locative à Marseille au T4 2023
Tensiomètre locatif Marseille | T4 2023
Au T4 2023, nous observons que 10 des 16 arrondissements marseillais sont jugés équilibrés, les 6 autres étant considérés comme dynamiques. C'est dans le 5ème arrondissement que le niveau de tension est le plus élevé.
Variation de l'indicateur de tension | T4 2023 vs T4 2022
Nous observons que sur la période du T4 2022 au T4 2023 la tension a diminué dans la majorité des arrondissements (12 sur 16).
Prenons l'exemple du 9ème arrondissement. Il a connu la plus forte variation entre le T4 2022 et le T4 2023 : l'indicateur de tension a évolué de -17.35, passant de 16.97 au T4 2022 à -0.38 au T4 2023.
L'indicateur de tension Yanport est compris entre -100 et +100 avec 3 catégories principales :
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Marché ralenti
- -100 à -50 : très ralenti
- -50 à -10 : ralenti
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Marché à l'équilibre : -10 à +10
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Marché dynamique
- 10 à 50 : dynamique
- 50 à 100 : très dynamique
Pour en savoir plus sur l'indicateur de tension Yanport, découvrez notre article dédié.