ADB 360 : Étude et avis de valeur locative

Vos études locatives clé en main

ADB 360 vous donne les arguments incontestables pour justifier la valeur locative d’un bien à son propriétaire !

Commencer gratuitement

À quoi ça sert ?

Démarrer sur le bon loyer

Avec l'étude locative Yanport, créez la confiance avec le propriétaire pour fixer le juste loyer.

Garder la confiance du propriétaire

Dans le cas d'une relocation, utilisez l'avis de valeur locative pour réajuster le loyer en gardant la confiance du propriétaire.

Démontrer votre expertise

Positionnez vous en tant que véritable expert du marché locatif grâce à l'étude locative Yanport.

Affirmez votre rôle de conseiller

Dans la majorité des cas, le propriétaire surestime le loyer de son bien avec pour conséquence une vacance locative allongée et une durée du bail réduite. L'étude locative Yanport, ou avis de valeur locative, contribue à faire de vous un véritable conseiller, crédible et professionnel :

Déterminez en quelques clics le loyer HC ou la fourchette de loyer adaptés,
Envoyez votre avis de valeur locative par mail à destination du propriétaire pour une consultation en ligne,
Présentez votre étude locative directement sur tablette à votre client,
Sauvegardez votre avis de valeur locative en PDF et imprimez-le.

Consulter une étude en ligne

Un outil qui repose sur des données objectives

L'avis de valeur locative Yanport vous apporte en temps réel les données objectives et incontestables du marché qui complètent votre propre expertise. Choisissez uniquement les indicateurs les plus pertinents qui sauront convaincre votre client :

les biens comparables actuellement en location ainsi que les biens retirés du marché,
les données socio-économiques et l’IRL (Indice de Référence des Loyers), essentiels pour démontrer factuellement au propriétaire la structure du marché (jusqu’à la zone IRIS),
les indicateurs de loyers HC, le contrôle sur l’encadrement des loyers, le simulateur de calcul Pinel,
les indicateurs permettant au propriétaire d’évaluer une éventuelle tension de marché, que ce soit pour une première mise en location ou dans le cadre d’une relocation.

Un outil qui repose sur des données objectives

Pour les contributeurs à l'observatoire CLAMEUR, les données des baux signés sont intégrées dans l'application ADB 360 de Yanport.

Une étude personnalisée à vos couleurs

Personnalisez votre avis de valeur locative à vos couleurs, mettez en valeur votre réseau, décrivez les forces et faiblesses du bien à louer et gagnez la confiance du propriétaire :

Personnalisez directement l'étude locative à vos couleurs et votre logo,
Sélectionnez vous-même les biens comparables en cours de location et récemment loués grâce à notre moteur de recherche puissant,
Ajoutez vos biens loués à l'étude locative pour renforcer votre crédibilité auprès du propriétaire.

Vos estimations locatives en quelques clics

Accédez à un moteur d’estimation de biens immobiliers, basé sur les dernières technologies de machine learning, et obtenez une estimation de valeur locative précise partout en France.

Rentrez plus de mandats de gestion locative

Avec ADB 360, accédez d'une façon simple au marché locatif en temps réel : surveillez les mises en location, paramétrez des alertes et suivez les biens qui vous intéressent pour détecter les opportunités de mandats de gestion locative.